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写字楼租赁

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国数美域
分类:丰台写字楼 热度:

国数美域是一个智能商业综合体,位于丰台总部基地核心区西南。 坐落在马草河旁,周边公园环绕,绿化覆盖率50%,紧邻800亩世界公园; 南邻御康公园;园区内配备网红街,摄影棚,步行街,运动场,员工食堂,配套公寓,免费通勤班车。

国数美域
国数美域楼盘参数:

发展运营商:北京国数商业管理有限公司

写字楼:4栋

建筑面积:58000㎡,其中地上面积48000㎡,地下面积10000㎡

标准层面积:450-500平

分割:可横向分割,每层面积为1600平米左右

楼层:地面8层,地下1层,

建筑高度:31.95米

容积率:2.86

写字楼4栋:有A座、B座、C座、D座(D座已被丰台法院整租)

A栋:中型客户,450-500平,可打通

B栋:大客户,1000-4000平,可独立单元,独立大堂入户

C栋:中小客户100-250平(精装含家具)万能分割产品:200-300平

D栋:丰台法院已整栋租赁

外墙饰面:石材幕墙+铝扣板幕墙

风格:宏观、大气、简约

使用率:70-75%

免租期:2个月

公寓:共6栋,共计1560套房间

户型:开间、一室一厅、二室一厅、三室一厅

交付标准:精装修带家具拎包入住,通燃气,地暖集中供暖

招租业态:律师事务所,科技研发类,展厅,教育培训类,适合集团总部等···

地址:北京市丰台区科技园区外环南路甲1号

租金:来电面议

招租电话:13501254714张经理

国数美域绿化
国数美域商务条件:

面积:70平米起,单层1600平米,单栋13000平米

租金:办公4.5元起,商业7元 (含物业费,取暖,制冷、房屋税票)


国数美域物业配套:

物业管理:北京金融街第一太平戴维斯京南物业管理有限公司

物业费:办公8毛,商业2元

签约年限:1年起,最多5年

递增:两年无递增,第三年起每两年递增5%

停车:地上地下车位1500+

网络:移动、联通、电信

电费:1.4元

空调:工作日8:30-18:00

交付状态:C座(地板、吊顶、白墙),A座(网络地板、喷顶、白墙)

服务:参照“国际青年社区”理念,为入住者提供全方位的“一站式”管理服务

配备:入户保洁、智能健身、洗衣房、无人咖啡等

国数美域会议室
国数美域九大优势:

1.地铁接驳:免费班车接驳地铁站;

2.车位配比:充足车位,并设有电动车充电桩、残疾人车位等;

3.供电系统:双路供电,供电量 80 W/㎡以上,标准层提供220民用电,局部可提供 380V动力电;

4.新风系统:办公区设新风换气机,提供空调新风,新风量 30 M³/人*小时以上,满 足人员新风需要,有足够面积可开启外窗的房间采用自然通风

5.品牌电梯:每栋楼5部电梯,品牌:日立,梯速1.6M/秒,载重1000KG,A、B、C 座各有2部无障碍电梯;

6.供水系统:24小时冷热水供应;

7.消防系统:具备完备的消防报警及自动灭火系统;

8.单元分隔:每单元独立大堂、电梯,打造微独栋极致私密办公。

9.燃气:有燃气可供使用

国数美域周边环境
国数美域发展背景:

北京国数美域,是“北京国家数字出版基地”品牌下的分园 区之一。 北京国家数字出版基地,是经原国家新闻出版广电总局批准的 全国14家国家级数字出版基地之一,是北京市唯一的国家级数字出版基地,它的建设是落实国家文化发展战略、助推北京市成为国家文化中心的重要举措。北京国数按照“一基地、多园区 “的发展思路采用“差异发展、特色发展、错位发展”的理念 ,借助政府优惠政策,基于移动互联网发展趋势,以教育出版 、文化产业、数字版权科技创新领域为核心,关联延展至图书 、音乐、影视、动漫、展览展示等相关产业,打造全新的众创办公空间,形成新的文化聚集高地。


国数美域区位优势:

北京国数美域坐落于北京市丰台区西四环科丰桥西南侧,地址为科技园区外环南路甲1号,坐落于中关村丰台科技园总部基地核心区西南。

距离天安门直线距离12公里。

距离金融街6公里、

距离CBD12公里、

距离西客站16公里、20分钟车程

距离北京大兴国际机场45公里、

雄安新区102公里,区位优势极其明显


国数美域双政策优惠:

1.北京国数美域入驻的新一代信息技术、科技服务、节能环保、智能装备、新材料、软件和信息服务等高精尖产业企业,享受中关村+丰台区高新技术企业同等优惠扶植政策

2.为企业提供智能化办公管理、商务服务等基础服务。如公共会议室、餐饮服务、洽谈室、健身房、建立服务外包资源库。如法务、行政、财务外包等。

国数美域外立面
国数美域交通指引:

驾车:直线距离四环1.6km,5分钟畅达四环主路。

地铁:距离9号线丰台科技园地铁站直线距离1.7km;距离16号线富丰桥站(在建)1.3KM;

公交:紧邻公交线路专63路(连通丰台科技园内部),

班车:本项目设有免费班车5分钟接驳地铁站

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