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联美大厦
分类:朝阳写字楼 热度:

联美大厦位于朝阳区地铁7号线百子湾站,广渠路北侧,在北京市十二五规划的金融传媒商务轴内,西望中央商务区核心地带,南倚“第二长安街”广渠路,周边有京通、京哈、京沪、四五环等多条干道组成立体交通路网。同时距离国贸、华贸商圈都在10分钟的交通半径内,属CBD东扩辐射区。伴随着北京市政府东迁和环球影城的开工,商务价值与日俱增。

北京联美大厦,是联美地产十余载时光积淀,以专业卓著为已任,吸收国际化办公精髓,用心研作,倾力打造的又一地标级写字楼代表作。是联美集团北京总部驻地。北京联美大厦,扼守广渠路,作为主副中心城市枢纽的新起点,在高速、高效的大交通配套保障之下,为企业迅速扩张打开了“现代商务丝绸之路”
联美大厦

联美大厦楼盘参数:

开发商:北京奥林匹克置业投资有限公司

类型:5A智能化甲级写字楼

占地面积:29982

建筑面积:29982

办公面积:约30000平方米

楼栋数:1

楼层数:地上14层地下3层

绿化率:30

得房率:70%

付款方式:押3付3

基本租期:2年

免 租 期:30~60天

交房标准:吊顶/白墙/网络地板

地址:北京市朝阳区百子湾地铁站A2西北口西北50米

租金:来电面议

招租电话:13501254714张经理
 

开发商背景介绍:

开发商北京奥林匹克置业投资有限公司是联美大厦的投资主体,其母公司联美集团,是一家集房地产开发、养老健康度假产业、银行/保险、环保新能源、生物制药、新传媒、矿业及其他产业投资为一体的综合性、全国性、多元化企业,旗下联美控股股份有限公司为A股沪市上市公司。集团发展至今,控制资产总规模已达3000多亿人民币。联美地产集团,依循重点布局一线城市,择优选择省会城市开发的原则,在中国内地投资开发建设的房地产项目主要分布在北京、上海、深圳、苏州、沈阳、长沙、大连、三亚、文昌、汕头等大中城市。
联美大厦电梯

联美大厦物业配套:

物业公司:联美自持物业

物业费:35/m²/月

电费:1.2

空调费:包含

车位数:139

停车费:机械800元,标准1200元

电梯数: 5部客梯,3部货梯

电梯品牌:通力

水费:9.5

税费:5%(服务税)

网络配置:移动、联通、电信

宽带费:根据带宽不同,收费不同
联美大厦大堂

联美大厦周边配套:

酒店:北京金泰之家酒店、大郊亭国际商务酒店、北京JW万豪酒店、北京丽思卡尔顿酒店

商场:燕莎奥特菜斯购物中心、远洋未来汇购物中心、合生汇购物中心、家乐福

银行:中信银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、兴业银行
联美大厦周边环境

联美大厦交通指引:

地铁:距离7号线百子湾站A2出口仅50米,7号线大郊亭617米、14号线九龙山1523米、八通线四惠1693米

公交:附近有11路、23路、31路、35路、138路等多条公交线路汇聚于此

驾车: 快速道路京通、京哈、京沪高速、广渠快速路(已然开通,主路三上三下,辅路两上两下的城市快速路)及四环五环等多条主干道组成立体交通路网。
联美大厦外立面

联美大厦采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构,外立面围合LOW-E玻璃幕墙,是典型的单体5A甲级商务办公楼。总规划建筑面积为29982平方米,高度60米,标准层1717平方米,层高4.15米。在联美大厦举目之处便是繁华入眼,北侧1453㎡的园林绿化,将自然田园诗意,植入商务沃土365.11~1717.14㎡超大空间随心组合,自由敞亮。周边醇熟商圈环绕,百子湾网红餐厅,合生汇商场,尽享轻松和惬意。

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