写字楼租赁

中国动漫科技产业园位于北京市朝阳区王四营乡孛罗营村东临45号人民日报印刷厂内，总占地130亩，建筑约8.7万平米，2017年10月建成并投入使用。园区东西两侧分别是环球影城和北京欢乐谷两大热点旅游地标，园区西邻北京欢乐谷，乘地铁3站可达， 东邻环球影城，乘地铁7站焦化厂站方可到达。从道路交通上看 园区位于北京市东南部，东五环五方桥的西南角，北邻五方天雅汽配城，东邻东五环主路，南侧为化工路，西侧的王四营乡孛罗营村的约 24公顷拆迁面积为市规划和国资委整改的新项目。园区距离CBD约9公里，近邻北京城市副中心和亦庄经济开发区两大中心。交通极为便利!园区内优越的环境与随处可见的动漫雕塑，令您置身传统工业与现代科技之间，领略动漫之美!

中国动漫科技产业园可提供以下特色服务及支持：

一、特色服务

1.注册方便，并精准提供政策导读及奖励资金申请咨询。

2.与动漫集团合作，共同研发、展示、推广，完成国家级的文旅项目。

3.与国家级品牌合作。“国家动漫创意研发中心”“国家动漫游戏综合服务平台”“沉浸式交互动漫文化和旅游部重点实验室”“国家新闻动漫传播示范平台”已经入驻园区。

4.与动漫集团、人民日报社下属“讽刺与幽默”报社、北京市科委达成战略合作，形成优势互补，共同发展的良好环境。

二、政策支持

园区除提供包括政策对接、产业基金投资、银行融资、奖励资金支持、融资上市等常规服务外，入驻园区客户可优先与动漫集团开展业务合作，并协助申请文化和旅游部相关项目、动漫游戏行业补贴资金、游戏版号等。

三、产业基金支持

发挥园区自身优势，引进具有影响力的科技、游戏基金等入驻园区，为园区客户提供便捷有效的金融配套服务。

四、动漫游戏行业基础服务配套

与动漫集团华漫驿站众创空间共同服务入驻园区的小微动漫游戏企业，除为入驻企业和团队提供办公、会议、洽谈、交流环境、商务服务、企业开办服务等，还可提供包括注册登记、业务搭桥、产品包装、市场推广、政策对接、特许行业证办理、产业基金投资、银行融资、奖励资金支持、游戏批号、融资上市、大赛活动、创业培训、财务法务、知识产权、人才资源等一系列特色配套服务及解决方案，享受动漫游戏孵化平台服务，使企业实现从无到有、从小到大快速发展，实现多方共赢的终极目标。

 

中国动漫科技产业园物业配套：

管理公司：北京金世兴物业管理有限公司

物业费：0.6元/天/平方米含税

支付方式：押三付三

电费：1.4/度

水费：9. 5元/立方米

车位费：150-300元/个/月

网络：联通、移动、电信

地址：北京市朝阳区王四营乡孛罗营村东临45号

租金报价：来电面议

招租电话：13501254714张经理

已入驻企业：

北京联众新峰文化传播有限公司、北京光大未来体育文化发展有限公司、北京上和艺林文化有限公司、弘琳(北京)教育咨询有限公司等。

中国动漫科技产业园硬件优势：

1：办公智能、会议会展

近15000平方综合楼, 24小时中央空调,双路供电，用于办公、研发、培训、展示艺术品交易.

可容纳350人,面积1044平米的报告厅2个,可同时容纳300人进行培训活动各类教室10余间,可承接各类画展、漫展等艺术活动近2000平米的展示区域。

国家京津冀协同发展计划的重点北 京东南部崛起形成的区域价值，将会给处于该区域的项目带来巨大红利。

2： 餐饮美食、便利超市

餐厅三餐服务，可容纳600人同时进餐;有各类精致餐品、风味小吃、特色自助、时令水果等。方便满足客户的即时需求，配备一些日常生活必须品。

3： 娱乐休闲

一座20000平米，集沉浸式VR、全息剧场、 VR影院、4D互动影院、数字展陈等虚拟现 实技术为一体的中国动漫数字展示体验馆，展示国内数字动漫最新科技成果，让你在工作之余，体验虚拟现实科技带来的惊险与刺激。美食街、便利店、咖啡厅等。

4： 充足现代化车位

立体车库、地上停车场和地下车库及充电桩

交通条件优势：

园区坐拥京哈、京津、京沪、五环四路交汇，距离地铁7号线焦化厂站仅900米，未来园区门前将建成一条双向8车道的市政规划路，交通条件优越。

北京东南部地区主要道路化工路的拓宽改造工程已经开工，将升级为城市主干道打通东南四五环的联络线。

中国动漫科技产业园交通指引：

地铁：7号线焦化厂站距园区2000米，7号线地铁双合站早8点半至10点半， 6号线东大桥771米、2号线朝阳门866米、1号线建国门1458米

班车：晚5点至8点期间园区配备接驳车。

公交：11路、34路、166路、31路、674路、680路、348路等多路公交。

自驾：G1京哈高速由西向东行驶，北京市禁毒教育基地出口驶出，沿辅路直行至五方桥后右转直行约600米到达

中国动漫科技产业园以动漫、科技、旅游为核心业态，包括：动漫总部办公、会展交易、研发培训、标准制定、艺术品展陈交易、节庆活动、商业配套等为一体的动漫科技产业园。与中国动漫集团、日本世嘉集团达成战略合作，形成了园区双央企、双核 (国际国内)驱动，优势互补，共同发展的良好环境。 未来，这里将成为中国动漫产业的核心阵地，行业制高点，品牌展示窗口， 动漫体验、科技创新中心，人才培养基地，标准示范平台。