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FFC大厦(财富金融中心)
分类:朝阳写字楼 热度:

FFC大厦(财富金融中心)地处北京市朝阳区东三环中路5号楼,占地9.21公顷,总建筑面积达72.7万平米,秉承“规划第一,建筑第二”的理念,共同打造CBD汇集商务与财富的城中之城。财富金融中心(FFC大厦)扼守CBD商务核心,建筑高度达265米,是目前北京最高的纯写字楼。财富金融中心凭借其标志性的地理位置、完善的商务配置、以人为本的技术标准与人性化服务,即将成为世界领袖企业的聚集地,以无可比拟的影响力,跻身为全球财经新地标。
FFC大厦

FFC大厦楼盘参数:

开发商:北京香江兴利房地产开发有限公司

总建筑面积:720000平米

开间面积:500平米

标准层面积: 约2600-2900平方米

建筑高度: 约265米

建筑层数: 地下4层,地上61层

(电梯楼层:B4-68层)

标准层净高: 2.75米

标准柱距: 6米

外墙:玻璃幕墙

结构:框架结构

是否可注册:是

是否涉外:是

地址:北京市朝阳区东三环中路5号楼

日租金:来电面议

电话:13501254714张经理
FFC大厦大堂

FFC大厦租赁信息:

出租房源:200-2932平方米

付款方式:押三付一

基本租期:2-5年

免租期:根据签约条件30天

交付标准:矿棉板吊顶,白墙,网络地板/水泥地。

网络地板: 16层及以上楼层提供15公分网络地板

部分入驻公司:星展银行,品今控股,善林金融财富管理中心 ,财富里昂证券公司,长安信托,玖远投资股份、鼎晖投资、信达证券、中旺集团、汇丰中国北京分行等
FFC大厦办公室

FFC大厦空调和新风系统暖通系统:

首层大堂、2层采用全空气定风置系统,大堂地面采用地板采暖,用于冬季辅叻供热

3-12层办公区域采用四管制风机盘管加新风系统

16-68层办公区域采用全空气变风置(VAV)系统,每个可变风暑空调箱覆盖约26平方米

16-68层幕墙外围设置了散热器供暖系统,有效阻挡外围护幕墙的冷辐射

每民的室内空气由机房内空调机组集中处理,避免冷盘管外结露、冷凝水漏水和不便清洗等问题

标配空气净化系统:

总制冷量:4500冷吨(15822kW)

冷却水:大厦为租户预留24小时冷却水系统

新风量:

办公>40立方米/人/小时

商业>20立方米/人/小时

餐厅>25立方米/人/小时

湿度标准:

冬季.20℃±2,相对湿度40-60%

夏季:24℃+2,相对湿度40-60%

防烟、排烟系统 写字楼避难区设加压送风系统,并在标准层内走道及办公区设置独立机械排咽系统
FFC大厦正门

FFC大厦物业配套:

物业管理公司:香江国际

空调类型:集中式中央空调

空调开放时间:星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日11:00到15:00

车位数:地上20个,地下1200个

车位租金:1500元/月/个

电梯有无分区设置:是

网络通讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通

楼内配套:食堂、银行、ATM、商务中心

安防系统:24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统

VAV/四管制风机盘管空调系统,安装到位

消防喷淋系统,安装到位

消防烟感系统,安装到位

网络地板/水泥地,安装到位

玻璃门,木门,安装到位

高效商务空间:

办公区域采用无柱式平面布局:6米柱距间隔,12米楼层进深

公共区域采用工字型走廊设计: 16层以上铺设15厘米网络地板
FFC大厦公共区域

FFC大厦交通指引:

公交站点:呼家楼西站、呼家楼南站、呼家楼北站、光华桥北站、小庄路口西。

呼家楼西站:乘坐101路 ,112路,118路,202路,615路,619路,750路,快速公交2线,快2线支。

光华桥北站:乘坐113路,402路,405路 ,421路,488路,686路,707路,974路,运通107路等

地铁:距离10号线金台夕照291米、6号线呼家楼733米、1号线国贸1008米,6号线东大桥站1069米,出行十分方便。
FFC大厦扶梯

FFC大厦作为73万平方米商业综合体的登顶之作,秉承了健康、环保、节能的规划理念,严格按照LEED金级标准建筑规格建造,加上拥有CBD最大的商务园林,配合先进的空气净化系统、二氧化碳监控系统、VAV空调系统及多项人性化设置如首层9米挑高香氛大堂、2600-2900平米无柱式单层平面、带淋浴的专属行政卫生间及高速电梯系统等,极力为客户打造绿色、舒适、高效的办公环境;同时,中心综合体备有超五星级千禧大酒店、功能完备的财富购物中心、首屈一指千禧服务式公寓及北京最高顶级豪宅“御金臺”,以最优化的综合性配套服务,为入驻大厦的企业提供完善的商务与生活环境。

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