写字楼租赁

世茂大厦位于朝阳区甲92号，是世茂集团在北京CBD首次投资的写字楼项目，它坐落于东长安街沿线南侧，东临SOHO现代城，北临建国路，西临北京电视台，高档写字楼、高级公寓环绕左右，周围的路网四通五达，北京地铁1、10号线，建国路、东三环、东四环以及南侧的通惠河北路与大厦形成浑然天成的效果。总建筑面积72194平方米，其中写字楼建筑面积46300平方米，开间面积100-2,550平方米。其中1至4层为大型综合商业物业，5至21层为高档写字楼办公物业。大厦主体由3栋连体国际5A甲级写字楼组成，并全面采用国际前沿高档材质，彰显CBD经典商务建筑的独特风姿与至上品质。

世茂大厦在星级饭店、高档写字楼和涉外公寓林立的区域，在整个区域当中，配套设施完善，是它最大的亮点，中国大饭店、索菲特酒店、万豪酒店以及蓝宝公寓等环抱周边，周边还有影院、新世纪百货、沃尔玛以及星光天地百货都为这个区域的人群提供了娱乐、购物的条件。而世茂大厦的位置可以与他们遥相呼应、闹中取静。世茂大厦楼体内部规划有820至2551平方米等多样化商务空间，可灵活布局，自由组合，满足国际企业的运作需求。大面积绿植与建筑柔缓结合，为客户企业敬献出绿色健康的办公环境。传承世茂地产“成就城市梦想”的企业精神，依托立足时代前沿，积聚地缘、商机、品质于一体的优势，世茂大厦将成为最具时代价值的全新商务巨筑。

世茂大厦楼盘参数：

开发商：世茂集团

总楼层：24层

建筑面积：72194m²

标准层高：3.8米

标准层面积： 2251平米

总楼层数： 24层(地上层21/地下3层)

层高： 2.6米

是否可注册：是

得房率：71%

日租金：来电面议

地址：北京市朝阳区建国路甲92号

地铁线路： 1号线，14号线

招租电话：13501254714张经理

世茂大厦物业配套：

物业公司：北京高力国际物业管理有限公司

物 业 费：28元/㎡/月

电梯品牌：日本三菱

客梯数：10个(日本三菱)

地上停车位数量：200

地下停车位数量：109

停车位租价：1200

网络配置：移动/联通/电信

停车位数量：地下109个地上200个

世茂大厦已入驻企业：华宇传媒、金宝期货、招商信诺、奥乐多餐饮公司、肯德基、星巴克、玲珑小镇、必胜客、未来广告、宣亚传媒、河北钢铁、富士施乐、凤凰旅行社、未来广告、花家怡

世茂大厦周边配套：

酒店：万豪酒店、丽思卡尔顿、索菲特大酒店、温特莱酒店、国贸酒店

商场：SKP商场、新世界百货、银泰商城、国贸商城

银行：中国银行、北京银行、建设银行、招商银行、工商银行、农业银行

世茂大厦交通出行：

地 铁：距离地铁14号线东段、地铁1号线大望路站692米，步行10分钟;距离地铁10号线、地铁1号线国贸站1048米，步行15分钟;临近地铁，大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以更好的投入到工作之中

公 交：附近有1路、11路、57路、58路、388路等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰

世茂大厦采用管理自动化系统，5A全智能系统，实现了楼宇、信息、消防、安保、办公五个自动化，集散式控制方式 对各系统工作状态进行监控、测量、报警和记录，以确保办公安全性。