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租写字楼找谁?优写租赁,靠谱!(2)
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看房子的时候需要咨询的几个问题:
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1:中央空调的时间及加时费用:一般写字楼中央空调供气时间是周一到周五8:00-17:00.这个期间的费用只是走电而已,具有写字楼资质的商用电,北京价格是1.2元/度,如果您单位经常需要加班或者周六日上班,就要问清楚增容费。这里需要提示的:不同的写字楼计算方式不同,有的按照每平米/每小时计算,有的按照每小时计算,价格一般不贵。
 

2:房屋使用率:因为写字楼都有公摊面积(大厅、走廊、电梯、卫生间等)所以拿到的面积肯定不是报出的面积。使用率一般在70/%,例如。经纪人给您报出面积是600平米。那么实际面积应该在420平米。可以让随同的装修熟人量下面积。
 

3:楼房是否具有写字楼资质:即如果您单位需要正式注册或者搬迁注册地址,就需要搬到有注册资格的写字楼。鉴别很简单,只要写字楼可以作为或者已经有有人入驻作为公寓,那么这个楼就应该被pass,写字楼的资质应该是商用或者办公用的。
 

4:针对三步曲a打出去的电话再去看的写字楼,一般很难有满意的。如果遇到满意的房子,就可以带您的领导去看一下了。如果没有满意的,就把b和c看好的写字楼给优写租赁打电话:13501254714张经理,继续等待合适的房源。

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这个阶段一般都会有中意的写字楼了。但是受到其他因素限制没有合适的房源,或者直接没有房源,这个时候您要找优写租赁了-专业写字楼出租网站。

如果确定了各方面都适合的房子,尽快带着上司去看,然后分析优胜劣汰,敲定后就马上联系优写租赁(www.zulinb.cn)热线:13501254714张经理,我们会明确告知免租期,承租时间等,具体的协商要看写字楼租赁合同(请看下一篇:写字楼合同签订您不得不看的3大定律1项注意)

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