写字楼租赁

中关村SOHO是2008年9月SOHO中国与中冶新奥正诚房地产开发有限公司(中冶)达成协议，以8.9亿元的价格收购后者所持有的金和国际大厦。写字楼和零售销售面积分别达5.88万平方米及4.42万平方米。 项目由德国建筑师设计,楼高十三层,并有四层地库,建筑高度为五十米，项目是 SOHO中国在北京城市中心的第十个商业项目。 占地面积 5654.39平方米，总建筑面积约58850.44平方米，地上13层，地 下4层，整体建筑由弧形双塔高智能办公高层与底层商业部分组成，5A智能化甲级纯商务写字楼。

中关村SOHO楼盘参数：

开发商：SOHO中国

标准层高：2.8米, 净高：2.8米, 大堂层高：8米

总建筑面积：58850平米

标准层面积：3300平米

结构：框架-剪力墙结构

外墙：玻璃幕墙

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京海淀区海淀北二街8号

日租金：来电面议

招租电话：13501254714张经理

中关村SOHO是德国欧博迈亚国际建筑设计公司进行项目整体规划设计，国际大师克劳斯·科斯通担纲，在建筑上强调人本建筑的设计理念。完美的建筑是艺术与智慧化的结合，弧形双塔的建筑外观，体现了建筑师对弧形、建筑、生命的辨证思考。大厦采用世界上最先进的双层动态节能玻璃幕墙，真正实现了生态、节能、环保，是北京为数不多采用此技术的建筑;360度全采光无阻隔扇形平面，配合无柱设计，构造出完全没有阻隔、开放、通透的灵动空间。另外公共空间中采光中庭、观 光台、首层无障碍坡道出入口等细节设计，都突出了项目的品质和人本精神。建筑顶层专为总裁行政层设立，50米绝对高度，层高4.1米，更特别设计顶层观景连廊、屋顶采光带和电动遮阳幕布;3000平米宽阔尺度，出租办公可自由分割, 为企业领袖提供更多私属化高端服务。中关村SOHO以5A智能化标准及国际品质的硬件设施，为企业打造世界级的办公载体。

中关村SOHO物业配套：

物业管理公司：北京锦融物业管理有限公司

电梯品牌：通力

空调类型：集中式中央空调

电梯有无分区设置：是

空调开放时间：星期一至星期五08:30到20:00、星期六至星期日08:30到20:00

地上车位数：8个

地下车位数：322个

网络通讯：电信、联通、长城、移动

楼内配套：银行、ATM、便利店、干洗店、会议室

安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、应急电源,照明和扩音系统

中关村soho交通指引：

地 铁：距4号线大兴线中关村站905米，步行13分钟;距离10号线苏州街站1202米，步行18分钟;距离4号线大兴线北京大学东门站1514米，步行22分钟;地理位置非常优越。

公 交：附近有快速直达专线177路、快速直达专线204路、392路、26路、584路等多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路，让员工上下班更轻松。

中关村soho得天独厚的核心焦点及四通八达的立体化交通，周边集高档写字楼、星级酒店、大型企业总部、商业配套为一体的立体多功 能核心商务区;西区未来规划多维立体交通网，支持国际级商务区一切需要。北四环直接切换机场高速,距离机场 仅为25公里，世界近在眼前，公共交通发达，紧邻地铁4号线、10号线，40余条公交线路环绕。发达的多维化交通 网，是奠定商务态势的核心基础。位置北临北四环，西临西区五号路，南临西区二号路，东临海淀镇中路， 毗邻西城区金融中心，周边环绕世界级企业，商务氛围及配套成熟完善。