写字楼租赁

尽管核心商圈各项目租金表现维持稳定，但鉴于次核心商圈陆续迎来新增供应入市，全市租金水平因此呈结构性下降趋势。截至2020年年末，全市租金指数同比下降1.2%，首层平均租金为人民币每平方米每月712.9元。
 

预计2021年第一季度广州将迎来17.9万平方米零售新增供应入市，且新项目皆位于次核心商圈。后疫情时期，本地高端消费市场迸发出的强大潜力有望进一步吸引高端及奢侈品品牌进驻或扩张。同时，随着消费者在外就餐回归常态，餐饮品牌租赁需求有望继续回暖。随着市场逐步回暖，全市空置率有望实现小幅下调。