写字楼租赁

天恒大厦位于北京市东城区东直门立交桥东南角，总占地3693平方米，总建筑面积42925平方米，地上22层，地下4层。该大厦配置了5A级信息智能、综合布线系统、楼宇自控系统、保安监视及巡更系统，集科技、环保、人性、文化于一身，是该区域写字楼及商铺的高端产品。是名副其实的寸土寸金地段。招租电话：13501254714张经理

天恒大厦优势：

1：天恒大厦独有双核心筒设计，具有独立冠名权，充分享有独立办公的尊容。

2：采用最先进的分层分户商务办公中央空调系统具有健康、节能、舒适、高效的特点。体贴考虑业主不同需求，独立调控室内温度、独立计费。

3：外立面使用真空玻璃幕墙，整体外观形象豪华的建筑风格。真空玻璃幕墙具有节能、防结露、减少室内温差、隔音性能好、抗风压强等优势。:

4：3.6米层高、8米短进深，空间灵活分割。

5：20000平米绿氧广场，清新的商务后花园。
 

天恒大厦楼盘参数：

开发商：北京万亨房地产开发有限公司

类 型：写字楼(甲级)

总楼层：26 层

标准层高：3.4米，净高：3.6米，大堂层高：8米

总建筑面积：58177平米

标准层面积：2200平米

外墙：大理石

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

竣工时间：2005年11月

地 址：北京市东城区东直门外大街46号

日租金均价：来电面议

电 话：13501254714张经理

天恒大厦物业配套：

物业管理公司：嘉诚嘉信国际物业管理北京有限公司

物业管理费：26.5 元/㎡·月

车位月租金：1500 元/月

地上车位数：80个

地下车位数：220个

客梯数：07 部

电梯品牌：日本日立

电梯有无分区设置：是

空调类型：集中式中央空调

空调开放时间：星期一至星期五07:00到22:00、星期一至星期五07:00到20:30

网络通讯：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

功能分区

天恒大厦，东直门写字楼新地标。实现了国际化的顶级商务功能，为企业打造一个迅捷、舒适、健康的办公、休闲场所。
 

项目规划：

1.地下4层：人防物资库，平时为汽车库;

2.地下3层：车库;

3.地下2层：汽车停车库及机电设备用房;

4.地下一层：员工餐厅;

5.首层：商务功能区，气派双大堂;

6.二层：商务功能区;

7.三层：商务功能区;

8.四层：商务功能区，层高4.2米，可满足特殊行业用途;

9.五至十六层：写字楼标准层，开敞式办公空间;

10.采用全现浇铜筋混凝土框架剪力墙结构体系，连用高精干挂技术、楼体斜式造型、简洁立面、实现商务建筑物有气质。

天恒大厦五至二十二层，写字楼标准层，开敞式办公空间。A座约10316平方米，每层面积在573.11平方米左右;B座约27059平方米,每层面积从1475.4平方米1531.16平方米左右，采用双向或多向采光,减少房间进深,提高空间采光效果,认人放宽视野,放心聆赏光明空间。A座B座分别拥有独立大堂、独立电梯厅、独立冠名权，自然是实力公司首选的独立办公场所。
 

超级金铺：

国门商务区商铺稀缺，天恒大厦商铺，火爆身价引发无与伦比的高额回报。
 

天恒大厦商铺，购物空间层次划分科学合理，汇集全球品牌的高标准购物环境，犒赏您卓而不凡的眼光。

* 一层总建筑面积约1400平方米，商务功能区：西式快餐店、时尚购物商场、名优精品店、气派双大堂设置;

* 二层总建筑面积约1700平方米，商务功能区：典雅西餐厅、名优精品店;

* 三层总建筑面积约2000平方米，商务功能区：宴会厅;

* 四层总建筑面积约2050平方米，商务功能区：服务间、休息间、中小会议室、洽谈厅。

天恒大厦地下面积及功能：

地下四层约3341.39平方米：人防物资库,平时为汽车库:

地下三层约3341.39平方米：车库

地下二层约3340.05平方米：汽车停车库及机电设备房;

地下一层约3235.80平方米：地下商场，员工餐厅、车库。

天恒大厦部分入驻企业：

金蝶软件(中国)有限公司北京分公司、北京影谱科技股份有限公司、北京天士力医药有限公司、北京智合大方科技有限公司、北京特测电子仪器有限公司、布林克国际货运(上海)有限公司、消费宝集团、声望远播商贸有限公司、天士力控股集团、千龙新闻网络传播有限责任公司等。

天恒大厦交通指引：

地铁：东直门站(02号线、13号线)

周边公交站：24路 117路 131路 413路 635路 850路 850路快 916路 935快 935快区间 935路等。