写字楼租赁

天洋运河壹号处于北京最具活力和发展前景的东部和CBD东扩区域。东至长安街东端四惠一线,距国贸CBD核心区2公里,南临通河及高碑店文化产业园区,北至京通快速路,项目由16栋独栋办公楼宇组成,每栋会馆自成院落,沿河沿街一字形排列,与自然水系生态环境融为一体,错落有致。其创造性设计和配置完全达到了定位功能需要。其具有顶级写字楼的系统设,还科学确定了现代高端商务交流所需要的功能分配,特别突出了独享景观、私享空间的低密度办公特色和人文、生态、低碳办公特征。2000平米独栋院落,8.4米的挑空大堂,四节制功能分层规划是总裁层、行政层、会客层、休闲层,集合式全功能商务设计(办公、会客、会议、用餐、健身区、休息区、娱乐、贵宾接待):满足总部式商务办公、私密性会所接待、开放式休闲服务等总汇集成商务需求。

天洋运河壹号楼盘参数：

开发商:天洋控股有限公司

类型：纯写字楼

地址:北京市朝阳区建国路56号

总楼层：6层

建筑年代:2010年

标准层高:3米

建筑面积:51300平米

大堂层高：8米

车位地上30个 地下100个

单层面积：500m²

得房率：70%

是否涉外：是

日租金：来电面议

电话：13501254714张经理

运河壹号的规划设计定位，旨在建设一个集办公、休闲、会议、接待、餐饮、娱乐于一体的商业领袖高端总部会馆。运河壹号的创造性设计和配置完全达到了定位功能需要。其具有顶级写字楼的系统设置，还科学确定了现代高端商务交流所需要的功能分配。特别是，运河壹号独特之处是突出了独享景观、私享空间的低密度办公特色和人文、生态、低碳办公特征。首层会客室、二层行政层、三层总裁层的结构布局充分满足了企业的商务日常办公、会议需求;地下一层休闲空间为快节奏的商务活动营造了“精神小憩”的环境;内外自然生态环境的和谐统一为“生理休闲”提供了品质保证;运河壹号先进低碳环保新材料、新设备的投入使用，高水平楼宇自动化系统的设计配置，以及全地下车库，环保交通系统的建设，全方位多角度满足了现代商业领袖和知名企业总部所需要的极致功能。

天洋运河壹号物业配套：

物业公司：北京运河壹号置业有限公司

物业费:15元/平米/月

空调类型：集中式中央空调

电梯：客梯2部 货梯1部

电梯品牌:奥的斯

车位租金:300元/月

车位数量:100个

网络配置:移动、电信

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、会议室、会展中心

部分入驻企业：天洋控股集团有限公司、壹元影业集团、拜耳投资公司、中瑞环保股份有限公司、北京玖承资产管理有限公司、北京智联易才人力资源顾问有限公司、梦东方文化娱乐集团。

天洋运河壹号周边配套：

酒店:汉庭酒店、北京丽思卡尔顿酒店、北京嘉泰国际酒店

商场:华贸中心购物中心、SKP购物中心、金地中心购物中心、新世界购物中心

银行:交通银行、华夏银行、民生银行、农业银行

运河壹号处于CBD立体交通网络中，CBD是首都东部城市现代化综合运输网的重要枢纽，距天安门广场5.8公里，距首都机场高速出入口5.8公里。进出商务中心区的通道以区内道路—城市主次干道—城市快速设3个层次递接方式衔接。长安街及其延长线，4条快速通道穿过北京CBD区域，并与京津塘等5条高速路共同构成纵横交错的地面道路，加上3条地铁线和地下人物通道，形成较为完善的立体交通体系。

天洋运河壹号交通状况：

地铁:1号线、八通线四惠东站，八通线高碑店站

公交:363路、397路、468路、475路、506路、517路、553路、666路、运通121线

天洋运河壹号独具匠心，处处彰显了古今和中西建筑尊贵、恢弘的风格特色。采用了铜脊端、铜雕带、巨型铜门等装饰屋脊和建筑物立面，雍容华贵;中国红的斗拱、立柱、木雕彰显皇家风范;灰色花岗岩外墙和西班牙瓦又蕴含了现代主义风格。在每个建筑细节上，都凝聚了深邃的文化内涵，其铜门环外圆内方，上书小篆“运河壹号”，昭示中国传统哲学思想“天圆地方”，立意人生圆满之境界。