写字楼租赁

中汇广场地址位于北京市东城区东直门南大街11号，地处东二环商务圈核心位置，东二环与平安大街交汇处，东四十条桥西北角。是融高端写字楼及商务消费的综合体。项目总占地28422平方米，总建筑面积107665，其中地上85266平方米，由2栋总高31层的酒店式公寓及一栋大型的休闲购物中心组成。毗邻亚洲最大的现代化立体综合交通枢纽——东直门交通枢纽，集公交、城铁、机场快速轨道、环线地铁为一体，形成四通八达的立体交通网络。16分钟直达首都机场，快捷商务接轨世界。

中汇广场楼盘参数：

开发商： 中华汇房地产有限公司

地址：北京市东城区东直门南大街11号

等级：甲级

租金：来电面议

电话：13501254714张经理

得房率： 75%

标准层高： 4.2米

层高：写字楼3.7米

楼层面积：1448-3675平米

最小可租售面积：200平米

最大可租售面积：3675平米

总楼层数：地上28层(无4、13、14，实际楼层13层)，地下3层

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

入住企业：兰赛瑞特投资公司、美国PPD医药公司、艺诺美家地暖、北京银行、聚美优品。

物业配套：

客梯数：16个(奥的斯)

物业公司： 仲量联行物业管理有限公司

空调类型：集中式中央空调

车位：地上50个, 地下750个

车位租金：1200元/月

空调类型：两管制空调

空调时间：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至星期日9:30到17:30

电梯：36部

电梯有无分区设置：是

网络通讯：电信

安防系统：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

中汇广场作为5A级写字楼，大厦有观光梯、客梯、扶梯、货梯共36部。设有24小时冷却水系统，中央空调及新风系统采用美国开利，供电系统为双路供电，消防系统为德国ESSER火灾自动报警系统;保安系统为HONEYWELL电子监控和报警系统，中汇广场3层为高级餐厅，还配有咖啡厅，员工餐厅，商务中心， 机票代理中心，超市及自动取款机等设施。

中汇广场周边配套：

银行、购物中心、时尚餐饮、商务休闲、健身美容 、酒店、银行、医院、酒巴、剧院等

银行：东亚银行，农业银行，工商银行，北京银行等

中汇广场交通出行：

地 铁：距离地铁2号线东四十条站379米，步行6分钟;距离地铁13号线、地铁2号线、机场线东直门站1069米，步行16分钟;距离地铁2号线、地铁6号线朝阳门站1289米，步行19分钟;临近地铁，减少换乘，上下班更轻松

公 交：附近有42路、东直门南大街11号、3路、113路、115路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的最佳优势 ;

中汇广场总建筑面积12.5万平方米，主要部分为2幢5A级商用写字楼和1幢商业楼组成，A、B座地上各29层，C座地上11层，地下1-3层设计为地下停车场。建筑高度102.2米，中央大堂挑空20.3米，办公楼层净高2.6-2.7米，办公楼楼板承重200公斤/平方米。 毗邻亚洲最大的现代化立体综合交通枢纽——东直门交通枢纽，集公交、城铁、机场快速轨道、环线地铁为一体，形成四通八达的立体交通网络。16分钟直达首都机场。