写字楼租赁

五月广州写字楼成交量环比大涨160%

[提要]5月份广州商业地产市场呈现新增供应总体缩减，成交量环比均有上升态势。其中广州写字楼依靠大手网签录得环比160%增幅。

合富辉煌(中国)商业地产合富研究院12日发布的5月份广州商业地产市场报告显示，5月份广州商业地产市场呈现新增供应总体缩减，成交量环比均有上升态势。其中写字楼依靠大手网签录得环比160%增幅。

数据显示，5月广州写字楼新增供应1.1万平方米。全市写字楼成交量为3万平方米，虽然同比仍下降47%，但环比4月份上升160%。其中，黄埔区西基岛的旧改项目广州钢铁博汇凭分批次的大手网签成交了2.6万平方米。

合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌介绍，疫情以来，广州写字楼成交量由大手交易支撑的局面更趋明显，今年1至5月，大型标杆项目的大宗成交占写字楼总体成交超七成。
 

公寓市场方面，5月公寓新增供应约1.7万平方米。公寓成交量为7.2万平方米，同比下降31%，环比4月上升11%。3至5月，广州公寓成交量均稳定在7万平方米左右。广州商铺市场5月新增供应1.2万平方米。成交量为2.9万平方米，同比下降36%，环比4月上升25%。

张智斌介绍，在写字楼物业大宗成交时候，往往会连同商铺一起交易，从而拉动商铺成交。预计未来广州写字楼裙商以及社区商铺整售将会继续成为商铺市场较大助推因素。

来源：中国新闻网