写字楼租赁

光耀东方中心是北京光耀东方广场的商业部分，地址位于北京海淀西三环北路100号，也是当前三环内、西长安街沿线绝无仅有的大体量商业项目。单体建筑面积9.8万平方米，地上23层，地下3层。地下1层至地上4层为裙楼商业，地上分为A座和B座，其中A座为5A级写字楼，B座为服务式写字楼。是西三环区域集办公、商业、休闲、健身、娱乐于一体的地标性政经商务综合体。

光耀东方中心楼盘参数：

中文名：光耀东方中心(原金玉大厦)

外文名：The light is strong, the screen display is more obvious

开发(投资)商：北京光耀东方投资管理有限公司

物业公司：北京天佑万荣物业管理有限公司

物业类别：标准写字楼(甲级)

交房时间：2011年

总建筑面积：98000 ㎡

标准层面积：1737 ㎡

出租面积：150 - 1737 ㎡

总楼层数：地上23层地下3层

层高：4.2 米

商业面积：10万平米

开业时间：2012-10

楼盘地址：海淀西三环北路100号(航天桥东北角)

环线位置：二至三环

地铁线路：6号线的 花园桥

租金：来电面议

入住企业：

天安保险股份有限公司(北京分公司),中国投融资担保股份有限公司,北京开元中国金币经销中心,北京华圣恒国际贸易有限公司等

招租电话：13501254714张经理

光耀东方中心建筑参数：

建筑面积：98000平方米

占地面积：16500平方米

均　价：52000元/㎡

规划幢数：2

总 层 数： 地上23层，地下3层

竣工时间：1999-10-01

得 房 率：70%

是否可分割：是

是否涉外：否

光耀东方中心物业配套：

物业类型：写字楼

物业公司：第一太平戴维斯物业管理公司

物 业 费：24.00元/平米/月

电梯数量：客梯7部，货梯2部

空 调：远大中央空调系统

装修状况：公共部分精装修

土地使用年限：2046年

停 车 位：地下441个

光耀东方中心周边配套：

中小学：海淀实验小学、翠微小学

大学：北京大学、清华大学、中国人民大学、北京农业大学、首都师范大学、中央民族大学、北京航空航天大学、北京科技大学、北京地质大学、北京外国语大学、中国政法大学、中央财经大学

综合商场：紧邻公主坟商圈，翠微广场、翠微百货、城乡贸易中心

邮局：中国邮政储蓄

银行：中国工商银行、中国建设银行、中央银行、北京市商业银行、交通银行、招商银行

医院：空军总医院、海军总医院、304医院

其他：周围分布有钓鱼台国宾馆、香格里拉大酒店等五星级宾馆;建设部、铁道部、新华社等部委;国家外汇管理局、国家航天局、中国核信息院、中央电视台等国家机构等数十个掌控国家经济、金融、军工、传媒领域的机关单位。

光耀东方中心交通指引：

地铁：地铁一号线公主坟站距项目步行仅需15分钟，地铁6号线花园桥站。

光耀东方中心项目定位为10万平方米一站式国际时尚文化广场，位于西长安街世纪坛南800米，东连两广路，紧邻西二环、西三环交通主干路，数十条公交线路，4 条城市轨道，辐射全北京消费热区;南望"亚洲第二大铁路枢纽"北京西站，坐享全国四通八达的立体交通网络。

光耀东方中心自地下一层至地上四层拥有近10万平米的商业面积。在全新的时尚生活理念引领下，形成"集客式商业+餐饮商业+购物商业"业态规划组合。影院、电玩、SHOW场，作为集客式商业，带动人流量，形成中心汇集区，成为最聚人气的娱乐天地;各类主题餐厅、各国特色餐饮、各地风味小吃，形成最丰富的特色餐饮美食总汇;购物商场里，则引进高中端商务、时尚、流行、前卫的品牌，汇集成最潮流的实用时尚基地。